fbpx

Hypotéky

Hypotéky

Plánujete si kúpiť byt alebo dom, ale nevyznáte sa v ponukách bánk? Vytvorím vám analýzu, po ktorej vám bude jasnejšie, ktorá banka je pre vás najvhodnejšia.

Často sa stáva, že klienti idú do svojej banky a zisťujú, čo im môže ponúknuť. Ak dostanú úver, aký potrebujú, ďalšiu banku už nenavštívia. Poviem vám tajomstvo. Banky toto správanie predpokladajú. Preto vám síce dajú úver, aký požadujete, aj s úrokom, ktorý je konkurencieschopný, no zaviažu si vás inými produktmi. Napríklad dodatočným sporením, poistením, kreditnou kartou, prípadne podmienia úrokovú sadzbu obratmi, príkazmi a pod. Týmto sa klient často oberá o možnosť získať lepšie podmienky.

Získanie hypotéky nemusí byť pre každého príjemná činnosť. Nechajte to na poradcu.   Vypracujem vám kompletnú analýzu, kde, ako a za koľko môžete získať hypotéku. Spočítam vám celkové preplatenie, kde zarátam nielen konečný úrok, ale aj:

  • cenu znaleckého posudku
  • výšku poplatku za úver
  • cenu za vedenie bežného účtu
  • výšku poistenia nehnuteľnosti
  • kolky na katastri nehnuteľností

Prečo je dôležité poznať konečnú cenu?

Pri výbere správnej hypotéky môžete ušetriť tisícky eur a tiež veľa času. Niektoré banky majú vlastných znalcov a tým sa skracuje doba čakania aj o týždeň a viac. Niekedy znalcov nemusíte platiť ani vy.

V mnohých prípadoch ten najnižší úrok neznamená najnižšie náklady na úver. Pri výbere hypotéky ide často o detaily. Rozumiem, že je jednoduchšie prísť do vlastnej banky a požiadať o úver. Vedia o vašich výplatách, pohyboch na účte a správaní sa v bežnom nákupnom živote. No nemusíte mať obavu. Dnes si už každá banka vie overiť vašu platobnú schopnosť a výplatu. Nepotrebuje k tomu žiadne potvrdenia navyše. A vo veľkej miere budete pre nich zaujímavejší, lebo ste nový klient.

Hľadám riešenia 

Teší ma, ak klient získa bývanie aj v náročnej finančnej situácii. Raz za mnou prišla klientka s nízkymi príjmami v práci. Nepostačovali jej ani na minimálnu hypotéku na obyčajnú garsónku. Počas niekoľkých mesiacov sa nám u nej podarilo dosiahnuť zvýšenie platu, zrušili sme výdavky na kreditnú kartu a povolené prečerpanie, nastavili sme správny chod poistenia a ona sa mohla tešiť z nového bytu. Celý tento proces trval šesť mesiacov, no stál za to.

Plánujete si kúpiť byt alebo dom, ale nevyznáte sa v ponukách bánk? Vytvorím vám analýzu, po ktorej vám bude jasnejšie, ktorá banka je pre vás najvhodnejšia.

Často sa stáva, že klienti idú do svojej banky a zisťujú, čo im môže ponúknuť. Ak dostanú úver, aký potrebujú, ďalšiu banku už nenavštívia. Poviem vám tajomstvo. Banky toto správanie predpokladajú. Preto vám síce dajú úver, aký požadujete, aj s úrokom, ktorý je konkurencieschopný, no zaviažu si vás inými produktmi. Napríklad dodatočným sporením, poistením, kreditnou kartou, prípadne podmienia úrokovú sadzbu obratmi, príkazmi a pod. Týmto sa klient často oberá o možnosť získať lepšie podmienky.

Získanie hypotéky nemusí byť pre každého príjemná činnosť. Nechajte to na poradcu.   Vypracujem vám kompletnú analýzu, kde, ako a za koľko môžete získať hypotéku. Spočítam vám celkové preplatenie, kde zarátam nielen konečný úrok, ale aj:

  • cenu znaleckého posudku
  • výšku poplatku za úver
  • cenu za vedenie bežného účtu
  • výšku poistenia nehnuteľnosti
  • kolky na katastri nehnuteľností

Prečo je dôležité poznať konečnú cenu?

Pri výbere správnej hypotéky môžete ušetriť tisícky eur a tiež veľa času. Niektoré banky majú vlastných znalcov a tým sa skracuje doba čakania aj o týždeň a viac. Niekedy znalcov nemusíte platiť ani vy.

V mnohých prípadoch ten najnižší úrok neznamená najnižšie náklady na úver. Pri výbere hypotéky ide často o detaily. Rozumiem, že je jednoduchšie prísť do vlastnej banky a požiadať o úver. Vedia o vašich výplatách, pohyboch na účte a správaní sa v bežnom nákupnom živote. No nemusíte mať obavu. Dnes si už každá banka vie overiť vašu platobnú schopnosť a výplatu. Nepotrebuje k tomu žiadne potvrdenia navyše. A vo veľkej miere budete pre nich zaujímavejší, lebo ste nový klient.

Hľadám riešenia 

Teší ma, ak klient získa bývanie aj v náročnej finančnej situácii. Raz za mnou prišla klientka s nízkymi príjmami v práci. Nepostačovali jej ani na minimálnu hypotéku na obyčajnú garsónku. Počas niekoľkých mesiacov sa nám u nej podarilo dosiahnuť zvýšenie platu, zrušili sme výdavky na kreditnú kartu a povolené prečerpanie, nastavili sme správny chod poistenia a ona sa mohla tešiť z nového bytu. Celý tento proces trval šesť mesiacov, no stál za to.

Potrebujete sa poradiť?

Potrebujete odbornú radu alebo pomoc s riešením vašej situácie?

 

Patrika mi odporučila kamarátka, ktorá bola s jeho službami spokojná. Ja som mala niekoľko veľmi zlých skúseností s finančnými poradcami, preto som už bola dosť skeptická. Patrik však predčil všetky moje očakávania. Jeho prístup je veľmi ľudský a fundovaný. Poradil mi, ako si upratať vo financiách a ako investovať časť mojich úspor efektívne. Naša spolupráca určite nekončí, pretože odteraz budem všetko okolo financií od dôchodku, sporenia až po poistenie riešiť určite s ním. Odporúčam ho všetkými desiatimi 🙂
Barbora Babicová
Barbora Babicová
2020-07-10T12:10:58+0000
Som spokojná s jeho pomocou. Ďakujem🤗
Katarína Koncová Jašková
Katarína Koncová Jašková
2020-06-12T10:32:17+0000
Veľmi rád by som odporučil Paťa Kunza aj ďalším ľuďom pri riešení finančných otázok. Riešili sme spolu otázku investovania voľných fin.prostriedkov v dlhodobom horizonte a po pár stretnutiach, keď mi bolo podrobne a svedomito vysvetlené všetky plusy a mínusy investovania do rôznych oblastí (fondy akciové, podielové, zlato,..) sme sa relatívne rýchlo zhodli na stratégii. Ocenil by som u neho skvelý prístup, podrobné znalosti, nevtieravosť, svedomitú prípravu a efektívne stretnutia bez zbytočných fráz a nepotrebných ponúk. Verím tomu, že ak by som som potreboval riešiť aj iné finančné otázky (hypotéku, 2., 3.dôch.pilier, život.poistenie), určite by mi dokázal rovnako dobre poradiť a nastaviť veci ako treba. Teda, určite sa s ním onedlho vidím..😉👍
Roland Móder
Roland Móder
2020-03-30T15:34:26+0000
Ak potrebujete poradiť s financiami, alebo len máte taký ten záludný pocit, že by ste mali niečo so svojimi financiami predsa len robiť (len pri pomysleni na finančného poradcu sa Vám zježia všetky chlpy, a oprávnene) tak odporúčam Patrika. Oceňujem na ňom hlavne jeho dôveryhodnosť, a nie je to také to "keď vtáčka lapajú..." je to naozaj. Patrik sa do financií rozumie, má prehľad o rôznych produktoch a rôznych poskytovateľoch. Poskytne Vám informácie, odpovie na otázky, ponúkne alternatívy. Záleži mu na tom, aby bol produkt ten správny pre Vás. A to všetko promptne a 100% pripravené. Naozaj som rada, že som sa s ním pustila do upratania si svojich financií, lebo čas beží 🙂
Monika Misik
Monika Misik
2020-03-25T19:20:23+0000
Ak potrebujete poradiť ako v tomto období správne narábať so svojimi financiami, sporením v 2. a v 3. pilieri, či s poistením života a majetku, doporučujem pána Kunzu, ktorý Vám ochotne poskytne potrebné informácie
Anna Chovancová
Anna Chovancová
2020-03-25T17:21:19+0000
Určite vrelo odporúčam. Hypotéka vybavená na jednotku s maximálnou spokojnosťou. Všetko do detailov vysvetlené, profesionálny prístup, na všetko ma riešenie. Čo viac si môžem priať 😉
Matúš Ružinský
Matúš Ružinský
2020-02-14T13:53:01+0000
ODPORUCAM VSETKYM LUDOM KTORY POTREBUJU PORADIT AKO POZIADAT O HIPOTEKU ALEBO REFINANCOVAT .PATRIK KUNZO JE CLOVEK KTORY VELMY RAD POMOZE A PORADI .JE TO TRPEZLIVY A ZAROVEN LUDSKY CLOVEK,
Pavol Gabor
Pavol Gabor
2019-12-18T10:42:58+0000
Úžasný profesionálny prístup, nestranný, poradí vo všetkom a presne do detailu vysvetlí ako málo kto a to je veľmi vidieť že sa v tom maximálne vyzná a baví ho to, každému odporúčam lebo takýto človek je raritou v tejto dobe, ďakujem krásne za všetko p. Kunzo veľmi si to vážim za to ako ste mi strašne pomohli!!! Ste TOP!!!
Andulka Šafárová
Andulka Šafárová
2019-11-26T08:53:27+0000
Profesionál, prokliensky pristup, trpezlivosť a zároveň ľudskosť. 🙂Vrelo odporúčam.
Renča Tothova
Renča Tothova
2019-11-11T09:30:17+0000
Patrik je skvelý odborník a vždy dokáže poradiť, ak máte pochybnosti o tom, či sú vaše rozhodnutia v oblasti investícií správne. Dokonale ovláda finančný svet, má prehľad o tom, čo sa deje na trhoch a neustále hľadá riešenia. Všetko vám vysvetlí a namiesto vyhľadávania rôznych informácií ohľadne sporenia a investícií na weboch chodím už len na jeho novú stránku. Je to jeden z tých finančných poradcov, u ktorého si môžete byť istí, že sa vaše peniaze nestratia, ale niekoľkonásobne zhodnotia.
Petra Nagyová
Petra Nagyová
2019-02-09T13:52:38+0000
Jeden z mala poradcov, ktory nie je bezny “poistovak”. Po velmi dlhej dobe som narazila na ochotneho, vnimaveho a proklientsky nastaveneho cloveka, ktory kazdou ponukou nema snahu len o vlastny zisk, ale najprv o spokojnost, starostlivost a zabezpecenie klienta. Napriek velmi narocnym poziadavkam, v strukturach produktov, podmienok, casovych obmedzeni, ako aj lokality, vzdy nasiel sposob ako na to a aj riesenie. Takze mozem len a len odporucat. Patrik, je poradca ako ihla v kope sena 😉
Alexandra Smolejová
Alexandra Smolejová
2019-01-22T19:24:21+0000
Profesionálny prístup v kombinácii s postojom "nič nie je problém, všetko sa dá vyriešiť". Klient príde povie čo potrebuje pozbiera papiere a pán Kunzo zariadi a vyrieši prípadné problemy. Rýchle a promptné jednanie je v dnešnej rýchlej dobe vysokou výhodou. My už bývame vo vlastnom. Ďakujem 😊
Evka Kapitancikova
Evka Kapitancikova
2018-05-23T14:28:41+0000
Všetko vybavené tak ako som si predstavoval. Vrelo odporúčam!!!!
Maximilian Gottlieb
Maximilian Gottlieb
2018-05-22T15:48:18+0000
Velmi ocenujem Patov pristup kedy su mi zvycajne ponuknute 2 - 3 moznosti riesenia problemu alebo temy a ja ako client rozhodnem ktorou cestou pojdem. Riesili sme spolu niekolko tem napriklad investovanie, hypoteku, havarijne poistenie ci poistenie bytu. usetril som mnozstvo casu tym, ze v kazdom pripade mi boli ponuknute profesionalne riesenia, podrobne vysvetlene, a ja som takto nemusel stravit hodiny studovanim problematiky.
Michal Hallas
Michal Hallas
2018-03-28T12:42:32+0000
vyborne . velmi som spokojny !!!!
Ivan Hudec
Ivan Hudec
2017-08-14T08:01:43+0000
Ďakujem za Vašu pomoc pri výbere životného poistenia.
Jojo Skorik
Jojo Skorik
2017-03-27T18:27:13+0000