fbpx

Hypotéky

Hypotéky

Plánujete si kúpiť byt alebo dom, ale nevyznáte sa v ponukách bánk? Vytvorím vám analýzu, po ktorej vám bude jasnejšie, ktorá banka je pre vás najvhodnejšia.

Často sa stáva, že klienti idú do svojej banky a zisťujú, čo im môže ponúknuť. Ak dostanú úver, aký potrebujú, ďalšiu banku už nenavštívia. Poviem vám tajomstvo. Banky toto správanie predpokladajú. Preto vám síce dajú úver, aký požadujete, aj s úrokom, ktorý je konkurencieschopný, no zaviažu si vás inými produktmi. Napríklad dodatočným sporením, poistením, kreditnou kartou, prípadne podmienia úrokovú sadzbu obratmi, príkazmi a pod. Týmto sa klient často oberá o možnosť získať lepšie podmienky.

Získanie hypotéky nemusí byť pre každého príjemná činnosť. Nechajte to na poradcu.   Vypracujem vám kompletnú analýzu, kde, ako a za koľko môžete získať hypotéku. Spočítam vám celkové preplatenie, kde zarátam nielen konečný úrok, ale aj:

  • cenu znaleckého posudku
  • výšku poplatku za úver
  • cenu za vedenie bežného účtu
  • výšku poistenia nehnuteľnosti
  • kolky na katastri nehnuteľností

Prečo je dôležité poznať konečnú cenu?

Pri výbere správnej hypotéky môžete ušetriť tisícky eur a tiež veľa času. Niektoré banky majú vlastných znalcov a tým sa skracuje doba čakania aj o týždeň a viac. Niekedy znalcov nemusíte platiť ani vy.

V mnohých prípadoch ten najnižší úrok neznamená najnižšie náklady na úver. Pri výbere hypotéky ide často o detaily. Rozumiem, že je jednoduchšie prísť do vlastnej banky a požiadať o úver. Vedia o vašich výplatách, pohyboch na účte a správaní sa v bežnom nákupnom živote. No nemusíte mať obavu. Dnes si už každá banka vie overiť vašu platobnú schopnosť a výplatu. Nepotrebuje k tomu žiadne potvrdenia navyše. A vo veľkej miere budete pre nich zaujímavejší, lebo ste nový klient.

Hľadám riešenia 

Teší ma, ak klient získa bývanie aj v náročnej finančnej situácii. Raz za mnou prišla klientka s nízkymi príjmami v práci. Nepostačovali jej ani na minimálnu hypotéku na obyčajnú garsónku. Počas niekoľkých mesiacov sa nám u nej podarilo dosiahnuť zvýšenie platu, zrušili sme výdavky na kreditnú kartu a povolené prečerpanie, nastavili sme správny chod poistenia a ona sa mohla tešiť z nového bytu. Celý tento proces trval šesť mesiacov, no stál za to.

Plánujete si kúpiť byt alebo dom, ale nevyznáte sa v ponukách bánk? Vytvorím vám analýzu, po ktorej vám bude jasnejšie, ktorá banka je pre vás najvhodnejšia.

Často sa stáva, že klienti idú do svojej banky a zisťujú, čo im môže ponúknuť. Ak dostanú úver, aký potrebujú, ďalšiu banku už nenavštívia. Poviem vám tajomstvo. Banky toto správanie predpokladajú. Preto vám síce dajú úver, aký požadujete, aj s úrokom, ktorý je konkurencieschopný, no zaviažu si vás inými produktmi. Napríklad dodatočným sporením, poistením, kreditnou kartou, prípadne podmienia úrokovú sadzbu obratmi, príkazmi a pod. Týmto sa klient často oberá o možnosť získať lepšie podmienky.

Získanie hypotéky nemusí byť pre každého príjemná činnosť. Nechajte to na poradcu.   Vypracujem vám kompletnú analýzu, kde, ako a za koľko môžete získať hypotéku. Spočítam vám celkové preplatenie, kde zarátam nielen konečný úrok, ale aj:

  • cenu znaleckého posudku
  • výšku poplatku za úver
  • cenu za vedenie bežného účtu
  • výšku poistenia nehnuteľnosti
  • kolky na katastri nehnuteľností

Prečo je dôležité poznať konečnú cenu?

Pri výbere správnej hypotéky môžete ušetriť tisícky eur a tiež veľa času. Niektoré banky majú vlastných znalcov a tým sa skracuje doba čakania aj o týždeň a viac. Niekedy znalcov nemusíte platiť ani vy.

V mnohých prípadoch ten najnižší úrok neznamená najnižšie náklady na úver. Pri výbere hypotéky ide často o detaily. Rozumiem, že je jednoduchšie prísť do vlastnej banky a požiadať o úver. Vedia o vašich výplatách, pohyboch na účte a správaní sa v bežnom nákupnom živote. No nemusíte mať obavu. Dnes si už každá banka vie overiť vašu platobnú schopnosť a výplatu. Nepotrebuje k tomu žiadne potvrdenia navyše. A vo veľkej miere budete pre nich zaujímavejší, lebo ste nový klient.

Hľadám riešenia 

Teší ma, ak klient získa bývanie aj v náročnej finančnej situácii. Raz za mnou prišla klientka s nízkymi príjmami v práci. Nepostačovali jej ani na minimálnu hypotéku na obyčajnú garsónku. Počas niekoľkých mesiacov sa nám u nej podarilo dosiahnuť zvýšenie platu, zrušili sme výdavky na kreditnú kartu a povolené prečerpanie, nastavili sme správny chod poistenia a ona sa mohla tešiť z nového bytu. Celý tento proces trval šesť mesiacov, no stál za to.

Potrebujete sa poradiť?

Potrebujete odbornú radu alebo pomoc s riešením vašej situácie?

 

Úžasný profesionálny prístup, nestranný, poradí vo všetkom a presne do detailu vysvetlí ako málo kto a to je veľmi vidieť že sa v tom maximálne vyzná a baví ho to, každému odporúčam lebo takýto človek je raritou v tejto dobe, ďakujem krásne za všetko p. Kunzo veľmi si to vážim za to ako ste mi strašne pomohli!!! Ste TOP!!!
Andulka Šafárová
Andulka Šafárová
2019-11-26T08:53:27+0000
Profesionál čo povie to platí ,promptné riešenie . Za mňa 👌👍
Roman Prokai
Roman Prokai
2019-02-10T19:15:03+0000
Patrik je skvelý odborník a vždy dokáže poradiť, ak máte pochybnosti o tom, či sú vaše rozhodnutia v oblasti investícií správne. Dokonale ovláda finančný svet, má prehľad o tom, čo sa deje na trhoch a neustále hľadá riešenia. Všetko vám vysvetlí a namiesto vyhľadávania rôznych informácií ohľadne sporenia a investícií na weboch chodím už len na jeho novú stránku. Je to jeden z tých finančných poradcov, u ktorého si môžete byť istí, že sa vaše peniaze nestratia, ale niekoľkonásobne zhodnotia.
Petra Nagyová
Petra Nagyová
2019-02-09T13:52:38+0000
Jeden z mala poradcov, ktory nie je bezny “poistovak”. Po velmi dlhej dobe som narazila na ochotneho, vnimaveho a proklientsky nastaveneho cloveka, ktory kazdou ponukou nema snahu len o vlastny zisk, ale najprv o spokojnost, starostlivost a zabezpecenie klienta. Napriek velmi narocnym poziadavkam, v strukturach produktov, podmienok, casovych obmedzeni, ako aj lokality, vzdy nasiel sposob ako na to a aj riesenie. Takze mozem len a len odporucat. Patrik, je poradca ako ihla v kope sena 😉
Alexandra Smolejová
Alexandra Smolejová
2019-01-22T19:24:21+0000
Profesionálny prístup v kombinácii s postojom "nič nie je problém, všetko sa dá vyriešiť". Klient príde povie čo potrebuje pozbiera papiere a pán Kunzo zariadi a vyrieši prípadné problemy. Rýchle a promptné jednanie je v dnešnej rýchlej dobe vysokou výhodou. My už bývame vo vlastnom. Ďakujem 😊
Evka Kapitancikova
Evka Kapitancikova
2018-05-23T14:28:41+0000
Všetko vybavené tak ako som si predstavoval. Vrelo odporúčam!!!!
Maximilian Gottlieb
Maximilian Gottlieb
2018-05-22T15:48:18+0000
Patrika Kunza si vážim nielen pre jeho odbornosť a profesionalitu, ale aj pre jeho ľudskosť, prístup a postoj a to nielen voči klientom. Patrika poznám viac ako 20 rokov a svojimi názormi, znalosťami a skúsenosťami mi niekoľkokrát pomohol a poradil v oblasti financií.
Grega Martin
Grega Martin
2018-05-15T20:49:46+0000
Velmi ocenujem Patov pristup kedy su mi zvycajne ponuknute 2 - 3 moznosti riesenia problemu alebo temy a ja ako client rozhodnem ktorou cestou pojdem. Riesili sme spolu niekolko tem napriklad investovanie, hypoteku, havarijne poistenie ci poistenie bytu. usetril som mnozstvo casu tym, ze v kazdom pripade mi boli ponuknute profesionalne riesenia, podrobne vysvetlene, a ja som takto nemusel stravit hodiny studovanim problematiky.
Michal Hallas
Michal Hallas
2018-03-28T12:42:32+0000
Ďakujem za Vašu pomoc pri výbere životného poistenia.
Jojo Skorik
Jojo Skorik
2017-03-27T18:27:13+0000